黄超：房住不炒，让房产交易市场更和谐稳定

　2018年6月21日，长沙责令湖南新环境房地产经纪连锁有限公司、湖南中环地产顾问有限公司停业整顿，开展自查自纠行动。经过机构自查，新环境、中环门店规模减少约50%。剩余门店做到公示到位，门店有具体房地产经纪人员管理，所有业务合同由房地产经纪人员把关审核并签字。整改到位门店名单在市住建委网站进行公示后复业，并接受社会监督。长沙市住建委将对复业门店继续加强监管，一旦发现参与“炒房”等违法违规行为，将直接关停门店，并向社会曝光。(7月14日 星辰在线)

　　长沙在打击违法炒房行为的同时，全力保护守法经营，这是政府治理能力的具体表现。在反炒房攻坚战中，政府依法处罚有炒房行为的房产开发商和房产中介，如此雷霆手段对炒房违法行为形成威慑。而除了依法处罚以外，长沙还通过媒体公布有炒房行为的单位，督促违法的房产中介公司停业整顿、培训学习，让真正有房产经纪能力的房产经纪人持证上岗，为市民服务，这对规范房地产市场有很大帮助。随着一部分房产中介恢复运营，可以看出政府还是欢迎那些愿意接受整改，并转而推动房产中介市场规范的房产公司和房产经纪人，他们的守法经营行为也会得到政府的保护。严处违法炒房行为的同时保护守法经营，既彰显了法的威严，表现了政府保护守法经营者权利的决心。在这个过程中，购房市民得到更公平的购房机会、更多购房便利、更多购房信息，房地产交易市场也能在房产中介的推动下有序发展，体现了政府卓越的治理能力。

　　现代社会中，政府、房产开发商、房产中介和购房市民的有效联动，是房地产市场健康稳定的重要元素。四者缺一不可，唯有和谐共生，才能保证房地产交易市场井然有序。长沙这次打响反炒房攻坚战，就是要针对性地打击那些有炒房违法行为的开发商和房产中介，全力维护有购房刚需的市民的利益，全面落实“房子是用来住的，不是用来炒的”方针。目前来看，长沙的反炒房攻坚战取得了一定成效，购房变得更加公开也更加公平，真正有购房刚需的市民，可以在公开的房地产市场上去公平地争取心怡的房子，这是反炒房攻坚战带给长沙市民最切实的福利。

　　健康的房地产市场，需要政府的依法干预，也离不开房产中介和开发商的参与。两家房地产经纪公司停业整顿后又恢复运营，接下来，政府将对这两家公司进行更严格的监督，也欢迎全社会来推动房地产经济市场的诚信透明。房产中介在房地产市场中的作用较大，为市民购房提供了许多购房信息，因此，只要它合法经营，凸显其便民性，它是能够很好地满足购房市民的需求的。房产中介经过这一次的停业整顿，要痛定思痛，千万不要好了伤疤忘了疼，一定要以服务购房市民的需要为首要目的，不要再触及法律底线。唯有合法经营，公开诚信经营，才能在服务购房市民的同时，求得自身的发展壮大。

　　长沙打响反炒房攻坚战，其根本目的就是推动房产开发商、房产中介的合法经营与诚信经营，让房地产市场真正风朗气清，实现“房子是用来住的，不是用来炒的”方针。长沙全力保障购房刚需，让更多致力于推动长沙发展的市民在长沙“有其居”，这就是最根本的民生保障，也是在努力实现每个奋斗者的梦想。