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任丘拼团购房167群（179）
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
179人申请入群
购房先看容积率！低密度社区才是高品质住宅
什么是梦想的生活？
蓝天、白云、绿树、河流是自然的馈赠
碧波流云，鸟语花香
是随处可见、随地可赏的惬意美景
然而，现实中拥挤嘈杂却充斥城市
如何能享受繁华，还保证居住舒适
于购房者而言，对容积率的考量就尤为重要
因为容积率是影响居住舒适度的参考指标之一
01.容积率是什么？
容积率是地上总建筑面积和可建设用地面积的比率，对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；对购房者来说容积率小，建筑密度低，业主的居住舒适度就高，容积率过高则生活舒适度下降。
02.高容积率对生活有什么影响？
1、容积率过高则人口密度大
通俗来说，高容积率意味着小区内房子建得多，而高密度住宅必定会带来高密度的居住人口，让公共活动区域以及小区电梯、消防通道形成较大压力，导致生活舒适度下降。
2、容积率过高，会导致小区内部规划差
高容积率的小区内楼层会较高、绿地比例也会相应减少，从而影响生活环境与品质。另外，楼间距过近、小区道路狭窄、停车位不足也是高容积率小区经常遇到的问题。
03.低容积率好在哪儿？
每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：
绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟，每栋楼少两层，少等半分钟电梯，被邻居吵到的机会减少20%，小区增加100棵树......
甚至，遇到停电，生活影响降低10%，发生火灾，脱险系数增加10%。
容积率是土地的天生属性
是舒适与拥挤的衡量标准
中恒·和园牺牲建筑面积与楼层高度
那么约1.8超低容积率
意味着什么呢？
更高的舒适度
容积率直接反映了建筑密度
进而对楼层高度、楼间距
以及房子采光等都产生影响
而中恒·和园以约1.8的容积率
匠造建面约122-195㎡ 宽景赏园美宅
保证每户的日照时长
带来更大采光、更开阔的观景视野
营造静谧舒适的生活
更高的绿化率
低密社区意味着同时拥有超高绿化率
中恒·和园以1.8的超低容积率设计
把更多土地用于景观打造
居于此，步行即可抵达雁翎公园和张华公园
足不出户，就能呼吸到清新的空气
让每一位居者尽享四季美丽风景
更高的生活享受
低密社区，更加重视私密生活
居于低密，不再有推窗相望的尴尬
用空间，尊重每个家庭的生活隐私
生活空间更为开阔、独立、私密
中恒·和园约1.8容积率
以低密定义生活高度
给您更舒适、惬意的生活空间
责任编辑： 123456
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