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购房指南:刚需人群买房注意这些咱们买房子选房子的时候一般除了价钱之外都要考虑什么呢?
一是地段,二就是户型了。
地段通常能决定交通的便利性和房子的升值空间,而户型就决定了住进去是不是舒服了。
咱们都知道最好的户型就是南北通透,方方正正,但是这种好户型肯定是的,那么在选其他样子的户型的时候应该怎么选呢?
有什么应该注意规避掉的缺陷呢?今天咱们就来聊聊买房选户型的事儿。
01
第一个要注意的事儿就是远离奇葩户型。
之前有一哥们在上海花480万买了个78平米的房子,光过道就31平米,这倒是方便健身了,吃完饭在家里溜达一圈肯定长不胖。
但是这么长的过道也放不下什么东西这不是浪费嘛,而且住起来太不方便,在这屋喊一嗓子,那屋都听不见。
因为现在房价很贵,某些开发商就想尽办法利用一切可利用的空间想多卖点面积,于是现在就出了不少的奇葩户型,什么手枪型的,什么三角型的。
你说要买到这么个奇葩户型的房子,住着奇怪不说,将来转手卖都不好卖。
02
第二个选户型的时候要注意的问题就是户型面积比例。
这个事儿可能很多朋友很容易忽略掉。
有一些户型,厨房面积特别大,窗户面积特别大,这些肯定要挤占其他户型面积的。
当然了,你如果买个三四百平米的房子那无所谓。
我们普通老百姓住的,90平米、80平米的房子,一个巨大的厨房,那别的房间肯定要小很多。
还有个类似的情况就是主次卧面积特别悬殊:主卧特别大,次卧一丢丢,恨不得摆张床,然后进门就脱鞋,直接上炕台。这样住起来也不是很舒服。
03
第三个问题阳台。
现在一般年轻人住房子喜欢的面积更开阔一些,但是一些老房子的卧室跟阳台中间都是有一道墙的。
这种独立设计的阳台,那道墙是比较占地方的,而且那堵墙往往都是承重墙,你还打不掉,卧室面积也显得小了,不过这个事儿倒也是见仁见智,有的朋友可能更喜欢这种独立阳台,可以更隔音更保暖。
那么除了以上提到的这几点,我们在挑户型时还有哪些需要注意的呢?
责任编辑: 18617716781
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