上一篇
调控倒逼土地市场降温:前8月流标流拍数量翻倍下一篇
购房贴士|交完首付开发商不想卖了(8月23日)下午,北京土地市场出让大兴区魏善庄镇两地块,房企出价相对谨慎,仅揽金38亿元。
今天出让的大兴区魏善庄镇DX07-0102-6013地块、DX07-0102-6016地块,起始价20.6亿元,起始楼面价19462元/平米,宗地所建商品住房销售均价不超过4万元/平米,且最高销售单价不超4.2万元/平米(含全装修费用)。开拍前获得3次网上报价,共有3家竞买主体参与现场竞价,在现场竞价环节,因无企业举牌报价,以网上最高报价成交,该地块被金茂以20.8亿元揽入囊中,溢价率0.97%,成交楼面价18742.79元/平米。
另一宗出让的魏善庄镇DX07-0102-6015地块,挂牌起始价17亿元,起始楼面价19447元/平米,宗地所建商品住房销售均价不超4万元/平米,且最高销售单价不超4.2万元/平米(含全装修费用)。开拍前获得3次网上报价,共有3家竞买主体参与现场竞价,仅经过1轮现场竞价,被中海以17.27亿元揽入囊中,溢价率1.59%,成交楼面价19755.88元/平米。
对此,中原地产首席分析师张大伟表示,整体看,房地产企业的平均资金情况持续紧张,年内北京土地频繁流标,流标的7宗住宅地块,全部都是高总价或者偏远地块,对于当下融资渠道来说,2018年最明显的收紧是信托资金进入房地产收紧,这使得房企拿地,特别是拿大地块的难度越来越大。
张大伟预计,2018年之后的北京土地市场将继续低迷,房企拿地积极性不高,对非热门地块将继续看冷。
责任编辑: 13333363640
下一篇
购房贴士|交完首付开发商不想卖了热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
装修一定要注意的几件事,新手千万不要落下!
2住建部丨对调控工作不力、房价上涨过快的城
3建业新生活:“中原战略”市拓与保持毛利率稳
42021年1-8月房地产企业拿地TOP100发布|你关
5楼市政策:房地产纳税凭证、退税、契税征收新
6中亚·开元尚品即将荣耀面世
7哪些情况可以使用住宅专项维修资金?该如何申
8购房先看容积率!低密度社区才是高品质住宅
9石油·海蓝城 和春熙渡装修品牌对比表
10【新增贷款楼盘86】任丘市百合丽湾
购房先看容积率!低密度社区才是高品质住宅
任丘国际城现房五证齐全
滨海恒大文化旅游城持续火爆 万众期待喜迎重磅加推
任丘万达广场公寓火爆认筹中 均价9000元/平米
任丘买房可以看看!领颂湾可以做公积金贷款了!
【新增贷款楼盘86】任丘市百合丽湾
重要通告! 转扩:任丘市人民政府关于城市更新征收补偿安置通告
标准房屋住房补贴有什么赠与法规 快来了解一下
商品房宣传资料算不算合同内容?
购房违约金的多少?赔付标准有是什么呢?
购房先看容积率!低密度社区才是高品质住宅
石油·海蓝城 和春熙渡装修品牌对比表
【新增贷款楼盘86】任丘市百合丽湾
重磅!任丘老旧小区改造最新进展来啦!
万锦新城|二期业主代表实地参观小区环境和工程进度