任丘注意！河北最严厉的房地产新规来了！

发布时间： 2018-11-21 15:03:46

来源：楼盘网

分类：政策法规

　　河北最严厉的新规!主要内容：整治违法新增，违法建设

　　1.对新增违法建设实施最严格零容忍，启动县市问责制

　　要求对新增违法建设实施最严格零容忍，第一时间发现，第一时间制止，第一时间查处制度网络，严格执法，应拆尽拆、坚决根治房地产开发违法占地、违法建设、违法销售、屡禁不止、循环整治的顽疾。

　　意见提出：对新发生的违法项目，要倒查监管部门责任，严肃问责，绝不手软。

　　对在日常监管工作中不受理群众举报投诉举报，不及时移交违法线索，不及时制止违法建设。对违法建设行为避重就轻、随意减轻处罚或不记入黑名单或干涉、查收项目开发的党员领导干部，以及从事违法建设或行为项目提供设计、施工、监理、供水、供电、渣土运输等服务的企事业单位中的有责任的党员干部，依法依纪追求党纪、政纪责任。

　　2.统一违法建设防控范围

　　市、县)(市、区)政府要将本辖区国有土地和集体土地上所有新增用于销售的居住、商业、旅游、教育、养老等类项目(包括城中村、城郊区改造项目)统一纳入房地产开发项目违法建设防控范围，对各类开发建设行为中存在的违法占地、违法建设、违法预售等违法行为，做到早发现、早制止、早查处，杜绝隐患。

　　3.建立违法建筑第一时间发现,不得对违法建设知情不报，有案不接

　　完善违法建设第一时间发现机制。市、县(市、区)政府要建立健全覆盖全域的网络化巡查制度，实施职能部门、街道)(乡镇)、社区)(村委会)三季巡查防控，明确责任人员和巡查频次，实行定人、定时、定岗、定责，努力实现新增违法建设从产生到发现不超过2个工作日。

　　4.建立违法建筑第一时间制止机制，对未办理施工许可项目断水、断电、必要时可堵路、断路

　　强化违法建设第一时间制止机制，完善首查负责，案件移送和即查即纠制度，建立违法建设快速制止机制。

　　市、县国土资源、城乡规划、住房城乡建设、城管执法等部门以及乡镇政府对行业监管和受理投诉举报中发现的新增违法建设负有首查责任。

　　5.加大对违法行为处罚力度，建立黑名单机制

　　对开发企业，凡擅自转让开发项目的一律依法没收违法所得并处5倍的罚款

　　超越资质或无资质开发的一律依法处以1-万元罚款，逾期未改正的，有资质的一律吊销资质证书，抄告工商的市场监管部门依法吊销营业执照

　　未取得用地批准手续，规划许可或违反许可规定建设的一律依法舔屏基坑、拆除(或没收)违法建筑物或其他设施，恢复原状并对违法占地处以每平方米30元罚款。

　　施工图未审查或审查不合格、未实行建立或未办理质量监督手续擅自开工或未按照审查合格的施工图施工的一律依法处50万元罚款，不符合商品房销售条件收取或变相收取预订款性质费用的一律依法处以3万元罚款，属擅自预售商品房的一律依法没收违法所得并处已收预付款1%的罚款，未取得施工许可擅自开工建设的一律处以工程合同2%的罚款。

　　开发企业违反《建设工程质量管理条例》受到处罚的，一律依法按单位罚款额的10%对直接负责的主管人员和其他责任人员处以罚款。

　　对施工企业凡在开发企业获得施工许可前擅自施工的一律依法处以3万元罚款，未取得安全生产许可证擅自施工的一律依法没收违法所得并加处50万元罚款。

　　对房地产中介机构，凡代理销售不符合销售条件的商品房的，一律依法处以3万元罚款。

　　对涉嫌房最的一律依法移送有关司法机关调查处理。

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