任丘楼盘网房地产日报---2018年12月12日

任丘楼盘网房地产日报---2018年12月12日！

     土地

　　【1】天津：12月10日，天津土地交易中心挂牌3宗西青区梅江板块住宅、商服用地，土地面积合计8.96万平方米，规划建筑总体量约16.5万平方米，起始总价合计34.1亿元。

　　【2】成都：12月11日，成都市龙泉驿区决定以拍卖方式出让3宗宅地，出让面积合计超过21.92万平米，起始价合计逾25.92亿元，将于12月28日拍卖出让。

　　【3】保定：12月11日上午，保定主城区3宗挂牌出让地块转入现场竞价，均以“双竞双限”方式竞拍。最终，成功出让编号为【2018-073】、【2018-077】的2宗宅地，成交总价共6.6亿元。编号为【2018-076】的地块流拍。

　　拿地

　　【1】旭辉：12月11日，成都金牛区2宗纯住宅用地成功出让。其中一宗由旭辉以总价13.84亿元、溢价16%竞得，该地块位于金牛区凤凰山单石桥，出让面积102.7649亩，起拍价8700元/平方米，成交价10100元/平方米，溢价16.09%。此地块为第二次上市，其第一次上市起拍价为9568元/平方米。 另一宗人才公寓地块被城投底价10.73亿元摘得。

　　【2】合景泰富、龙湖&首开&万科等联合体：12月11日，北京顺义区出让两宗宅地，总土地面积6.47万平米，总起价26.1亿元。最终，一宗地块被合景泰富旗下北京拓景商务服务有限公司以9.2亿竞得，溢价率29.58%;另一宗地块被龙湖、首开、万科及东方华美联合体以20.4亿元竞得，溢价率7.37%。

　　【3】华宇：12月11日，华宇以1.89亿元、溢价20%竞得许昌市CW2018-43号纯住宅用地，折合楼面价1058元/平方米。该地块位于魏都区产业聚集区，出让面积为5.96万平方米，容积率为3.0，建筑面积为17.87万平方米，地块起拍价为1.58亿元，起拍楼面价为881元/平方米。

　　【4】实慧房地产：12月11日上午，青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局通过网上拍卖的方式，以底价7.52亿元成功出让青岛即墨蓝谷7宗商住地块，竞得人为青岛实慧房地产开发有限公司旗下的青岛实录海洋大数据投资开发有限公司。7地块总占地面积约10.87万平方米，规划建筑面积约26.14万平方米。

　　业绩

　　【1】禹洲地产：12月10日，禹洲地产股份有限公司公布，其2018年11月实现合约销售金额为人民币103.01亿元，销售面积为73.47万平方米，平均销售价格为14020元/平方米。前11个月，禹洲地产累计实现销售金额为504.71亿元，累计销售面积为335.38万平方米，平均销售价格为15049元/平方米。

　　融资

　　【1】福晟集团：12月10日，福建福晟集团有限公司公告称，其计划面向合格投资者公开发行2018年公司债券(第二期)，发行规模不超过15亿元(含15亿元)，按每张面值100元平价发行，票面利率询价区间为6.90%-7.90%。本期债券为 3 年期固定利率债券，附第 2 年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

　　【2】世茂房地产：12月11日，世茂房地产控股有限公司公告称，公司将发行本金额5.7亿美元的额外票据，该额外票据将与2021年到期2.5亿美元票据合并及组成单一系列，利率6.375%。除非根据额外票据条款提前赎回，否则额外票据将于2021年10月15日到期。

　　【3】龙湖：据上海证券交易所公布，12月10日，重庆龙湖企业拓展有限公司公开发行2018年55亿元公司债券(第三期)的项目状态更新为“已受理”。本次债券发行总规模不超过人民币55亿元(含55亿元)，分期发行，其中首期发行规模不超过30亿元(含30亿元)。

　　【4】金隅集团：12月11日傍晚，北京金隅集团股份有限公司公告称，公司成功发行2018年度第六期超短期融资券20亿元，利率3.59%，期限197天，发行价格100元/百元面值，票据起息日为2018年12月11日，兑付日2019年6月26日。

　　【5】华夏幸福：12月11日晚间，华夏幸福发布公告称，拟通过平安资管融资60亿元，用于约定的投资项目投资计划预计总募集规模为不超过 60 亿元，最低募集规模为不低于 12亿元。投资资金共分不超过 3 次募集，年利率采用固定利率，目前暂定为 8.32%/年。

　　资本

　　【1】越秀地产：12月10日，越秀地产股份有限公司公布称，广州城市建设开发(作为有限合伙人)、广州国资产业基金(作为有限合伙人)及越秀中联(作为普通合伙人)订立有限合伙协议，以就进行资本投资、提供投资谘询服务而设立一号基金，资本承担合计50.1亿元，该协议自签立日期起为其5年。

　　【2】俊发集团：12月11日，根据上交所披露信息显示，俊发集团有限公司7.9亿元资产支持专项计划状态变更为中止。据早前公告披露，11月15日“中山证券-俊发集团供应链保理资产支持专项计划”也被中止发行，该发行计划为8.42亿元。

更多楼盘资讯请关注任丘楼盘网！