一定要看！通过中介购买二手房要注意这些！

发布时间： 2019-05-02 14:37:04

来源：楼盘网

一定要看！通过中介购买二手房要注意这些！大部分人都是一辈子就购买一次房子，现在的房屋广告是越做越好，很多人都希望有属于自己的一套房子;而且现在还有一种新的购买形式就是买二手房，有的人没经验就会到处问问怎么买，那么小编就会大家整理了一些购房思路。

买房先要上网查看房源信息，现在网络这么方便就应该好好利用起来。而且还要使用正规的网站或是中介那里看房源，可以现在网上查找想要房屋所在的地段，了解一下交通方便与否等;然后再找知名一些的中介，还有要注意的是，要问清他们的收费情况，因为有的人会乱收费，再者要签订合同，避免购买房子之后中介就不管事了，还要索取发票;要是中介提供贷款服务就马上掉头离开，和他们终止合作，因为这种事情还是要求助银行才最靠谱。

然后实地考察建筑房屋的情况;首先是房屋内部的建筑情况，一般都是坐北朝南，然后还有占地面积，配送的家具，还有地板是不是会漏水等情况，一定要多留心，避免自己买回来是问题房;然后要看外面的交通情况，物业保安是不是比较完善;还有是房子的房产证，一定要注意房主就是卖方，上面的身份证是否一致，再者如果房主是好几个人的话，他或其中一个人签订合同是无效的;还有土地证一般出现“出让”字样的就是对房子有完整的权利。然后就把这些相关的证件拿到房管局核查，看看卖家是不是在上面做手脚，看看那啊自己买房和实时政策有没有冲突。还要看看房子是不是在租，因为法律也规定，虽然房子卖出去了，但是不能破坏原先成立的合同。

再来就是交易前要注意的，看看原先业主有没有拖欠物业费，可以询问卖家水电费是不是缴清，同时跟他们要上个月的账单收据，还有宽带电话，还有悠闲电视，要让原户主迁走，把自己的号码迁过来，还有迁移户口的时候也要注意，有些人买房子就是为了孩子上学近，所以一定要关注好。

最终是签订合同，合约上的条款一定要确定好，如果自己能力有限的话，可以找扎暗夜人员帮忙查看一下，确认没有问题了载签;买房是想给自己一个稳定的家，希望我们每一位小主都能有一个稳定的家。更多楼市资讯请关注任丘楼盘网！

领颂湾

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