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目前房地产市场的总体形势已经决定。房地产市场不是投机,也就是说,投资房地产市场不再可行。然而,我们仍然看到,许多中介机构和开发商总是想方设法推高房价,试图给人一种住房市场供不应求,仍然是最佳投资产品的印象。确实有一些专家和学者挥舞着旗帜为他们呐喊。看到一篇文章,作者自称是中国著名金融作家、中国地方金融研究院研究员。本文的意思是,中国的房地产贬值时代已经到来,但房地产投资的未来价值仍然是唯一的选择。这不容易理解,房地产已经贬值,怎么会有投资价值呢?
他说人们认为中国房地产贬值的时代已经到来,未来的房地产将失去投资价值。这种判断只是一种幻觉,充其量只是一种幻觉。事实上,未来至少30年内,中国房地产价格不会下跌,业主的财富也不会缩水。对于那些不具备经济学常识的人来说,这太具有欺骗性了。
事实上我也认为中国的房价在未来30年不会下降甚至上升。你觉得这很奇怪吗?这是因为这是社会法和经济法。否则历史将如何发展?如何提高?从宏观角度来看,肯定有通货膨胀。国内生产总值必须每年增长。People's的收入也必须逐年增加。当然,人们的生活水平也必须每年提高。这种长期判断与我们对当前房地产市场的分析没有多大关系。这和人们常说的一样,在家里挖洞埋破碗将是300年后的文物。为了曾孙300年来的巨额财富,你真的能在你的后院埋很多瓷碗吗?
30年后,没人能确定。这和30年前我们不知道的一样,现在每个家庭都可以住在一栋楼里,开一辆车。三十年前,北京的每个城市都有平房,北京有2000多条胡同。金融街也是一个四合院,北京二环路的街区仍然和农村一样。可以肯定的是,30年后各方面都会变得更好。30年后的今天,看看一个像样的鸽舍,它肯定会成为淘汰的对象。就在30年前,老房子在农村重建,一个儿媳妇可以结婚。如今,如果县城没有建筑,在许多农村地区很难找到目标。三十年后,你说我家还有一套祖父留下的公寓,所以我真的不能炫耀。专家说这座房子30年内不会缩小。他只能说房子还在,没有倒塌,没有倒塌。但是,它的值不能与当前值相同。
这位专家说老百姓的投资渠道相对狭窄,只有少数投资产品。除了银行存款、银行金融产品、股票和政府发行的债券,很少有地方能让老百姓安心投资。目前,只有房屋、店面、商店等固定资产具有很强的保值增值功能。他们不怕多种货币、通货膨胀和价格上涨。在这位专家看来,房子是保存和增加价值的最佳等价物。比黄金更强,比美元更强。然而这太假了,到处价格暴跌,谈如何保存和增加价值?
关于投资的话题实际上有很多事情需要澄清。我们投资的目的是什么?过去,存钱据说是对国家的一种贡献。现在,人们正竭尽全力投资于什么?事实上,很多人不明白,只是为了投资和投资。还是只是一种习惯?
相比之下在一些国家,他们投资不多,但这也是一种习惯。另一个原因是,人们有更好的社会保障,不需要在养老金和医疗保健方面进行太多的个人投资。只要有工作,所有这些问题都会在工作期间得到解决。更多楼市资讯请关注任丘楼盘网!
责任编辑: zhanghuan
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