现在再不买房，可能就来不及了！

近一段时间以来，关于房地产调控是否会放松引起广泛关注，支持放松的出发点是认为稳增长尚需地产发力，反对放松的主要是看到下半年以来房地产调控在逐步加码。综合看，当前“房地产调控”仍是主基调，这就意味着房地产调控总体仍是从紧。但考虑到经济下行压力确实较大，接下来更有可能的是各地在因城施策的基础上会适度加大主动权。

中文从来都是博大精深的~

就像上面这段话，让楼市多军和空军都倍感欣慰。

从空军角度，调控还是主旋律，那么慌什么?

从多军角度，“适当加大主动权”，就意味着明年机会很多啊。起码可以说，想象空间很大。

事实上，中国的楼市从来都不是一个简单的房地产问题，更不是一个所谓的投资问题。

一定要从整个经济背景走势来观察，才可以看清楚身处其间的房地产到底是如何定位的?!

近期有关工业企业利润继续下滑的新闻刷屏了，即，规模以上工业企业利润同比负增长9.9%。这个数据近乎是近几年最低水平的行列。

要知道，所谓的规模工业企业，这里面大部分就是国企。即便有一些不是，那也是当地的纳税大户。

以中国的税制，生产型企业是地方财政很容易把握和提取税收的单位。

你又不可能闪人，你也需要大量的地方政策扶持。

因此，地方政策从来更喜欢帮助生产型的，而不是消费型的企业。这其实也是导致我们的经济很容易出现产能过剩的核心原因之一。

不仅如此，这些企业还是就业保障的关键部门，是支撑当地很多家庭可以持续生活的重要单位。

如果这些企业倒逼了，那大家吃什么?

这也就是为什么现在有些车企要倒闭了，可当地地方继续拼命输血扶持。

进一步来说，上了规模的制造业企业都是重资产，都是背后绑定大量银行贷款的。

如果这些企业出现问题了，那这些银行怎么办?

这就像近期山东某大型制造业企业出了麻烦，由于兄弟企业相互联保，最后整个地方和行业都被资本市场各种歧视。

综合来看，制造业赚钱能力的衰败，其实是直接绑定了财政、就业、银行不良率等诸多现实问题。

也就是说，这是一根底线，更是一根红线。

如果任由这个问题扩散下去，后果不堪设想。

也因此，专业投资人士都会选取过去6个月PPI的走势来观测。

当连续6个月PPI都是持续下行，那么后面央妈放水救市的概率就会陡增。

从央妈的角度，看到的是一个个嗷嗷待哺的要钱的。

可是，不管如何，到底选择优先保住谁，这还是非常有讲究的。

鉴于稳增长的核心目的，大型制造业的盈利能力持续下行如无强力政策支撑，明年春天也就是季节性反弹。

然而，这并不能具有持续性。

因此，从地方财政的角度，那绝对是焦虑的一塌糊涂。

这么多张嘴巴要吃饭，怎么办?!

现在，我们再回到本文开头的部分那句红体字“但考虑到经济下行压力确实较大，接下来更有可能的是各地在因城施策的基础上会适度加大主动权”，大家是不是有所领悟?

除了房地产，请问还有哪个产业具有如此强大的能量把财政、就业、银行不良率等诸多问题全部暂时缓解?!

也就是说，当大型制造业不行的时候，那么楼市崛起就会变成必然。

我们可以有一万个理由痛恨楼市，但是我们更有无数个理由要求有饭吃。

以眼下的经济基本面，离开了房地产，很多地方财政、保就业、稳增长可能都会变得难度极大。

需要指出的是，为了稳增长，明年春天必然信贷依旧非常宽松。

这是目前的经济疲软直接决定的，更是经济结构转型的阵痛所必然引发的。

既然如此，此时此刻如果不能建仓，或许明年开年一切就都来不及了。

投资之道，无非就是在基本面支撑下，站在大多数人的对面，选择合适的时机。

而此刻，恰恰就是买房最好的当口!!!

放眼全国，其实有两种不同类别的城市的买房策略，你所处的城市到底属于哪一类?