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低层、多层、小高层、(超)高层有什么区别呢?即使您没有获得房地产证书,也不能拒绝支付物业费。只要社区物业公司提供物业服务,社区住户就必须按照物业管理规定或双方签署的“物业管理合同”全额支付物业费用。换句话说,应否缴付物业费,只取决于物业服务的情况,与其他事项无关
不交物业费会有什么影响
1.违反物业合同:每个人在收到房屋时都需要经过房屋移交程序。这包括物业的移交程序。业主选择物业管理公司,业主和物业管理公司根据物业业务合同约定对社区得到维护,因此住户需要向物业公司支付物业费。如果物业公司未违反合同内容,则必须按照合同规定支付物业费。因此,在这种情况下,如果买主不支付物业费,那么住户就违反了物业合同。
2.滞纳金:业主拒绝支付物业费后,一般物业公司会主动联系业主支付物业费,但如果业主仍然怀着强烈的态度拒绝支付物业费,滞纳金将在以后产生。逾期付款可能被认为是一个相对较小的问题。一些城市将拒绝支付物业费纳入个人信用评估的范围。如果个人信用存在问题,将对当前的信用生活产生重大影响。
3.涉及司法纠纷:部分住户不缴纳物业费的可能影响很大,其他住户也会效仿。如果业主长时间不支付物业费,并在物业公司“收费”的敦促下拒绝支付物业费,则物业公司将无法提供服务和社区管理。在这种情况下,物业管理企业可以起诉人民法院,而物业公司对法院提起的诉讼的结果是让业主支付物业费。
责任编辑: rqadmin
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