买期房贷款下来后，贷款手续就只剩每月按时偿还贷款即可。买期房的手续，还需要去办理交契税、交维修基金等费用。另外，期房贷款下来后，开发商收到房款后会开具购房发票给购房者，等...

楼盘网 房产百科 2021-04-08 13:44:50

很多开发商在出售房屋的时候，为了吸引购房者的注意，会打着买房赠送面积的旗号。而购房者听到有赠送的面积，会觉得比较划算，比较一平米的面积少说也值好几千甚至几万，但是开发商真...

楼盘网 房产百科 2021-04-08 13:37:17

全款买房和贷款买房哪个更划算?对于普通工薪购房族而言，如果能一次性全款付，简直就是土豪，那么问题是，土豪抑或有钱人，他们在买房时真的会全额付款吗?其实不然，虽然全款买房，...

楼盘网 房产百科 2021-04-08 09:31:51

　　即使您没有获得房地产证书，也不能拒绝支付物业费。只要社区物业公司提供物业服务，社区住户就必须按照物业管理规定或双方签署的“物业管理合同”全额支付物业费用。换句话说，应否缴付物业费，只取决于物业服务...

房产知识库 房产百科 2020-07-12 10:11:26

　　在平时的生活中，我们会经常看到高低不等的建筑。按照住宅建筑形态划分，可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层，那么，它们之间到底有什么区别呢?　　一、低层　　指楼层总数为1-3层(含3层)的住宅。...

楼盘网 房产百科 2020-07-12 09:59:25

　　房价涨跌不定，很多没有买房经验的朋友都很疑惑，然后在犹豫和观望中就错过了买房的最佳时机。到底什么时候买房最便宜呢?怎样选择买房时机呢?其实非常重要的一点就是要自己学会分析房价趋势，根据某一地区的发...

房产知识库 房产百科 2020-07-12 09:52:16

　　顶楼优缺点并存，很多购房者不愿意购买顶楼，其实如果掌握一定的技巧，顶楼也是“物美价廉”的不错选择。　　一栋房子，顶层的优点就是价格便宜，采光好，视野好。如果资金方面欠缺，又想买个大的，顶层未必不好...

房产知识库 房产百科 2020-07-12 09:47:31

　　公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的...

房产知识库 房产百科 2020-07-12 09:27:14

　　25%的高层公摊是合理的。楼内的电梯房、消防通道、配电室、泵房等辅助设施，以及大楼的外墙均按公摊面积计算。在这些性质不同的建筑物中，合适的公摊比例是不同的。一般来说，多层建筑合适的公摊比例为8%-...

房产知识库 房产百科 2020-07-07 15:05:39

　　看位置，房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。　　看配套，居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。　　看绿化，居住环境有一个重要的硬性指标，绿地...

房产百科 房产百科 2020-07-07 09:47:20

　　买新房时，购房者需要缴纳房屋维修资金。根据规定，房屋维修基金是由全体业主共同缴纳的，归全体业主共同所有。房屋维修基金一般由所在城市的房产主管部门代管。　　等到小区成立业委会后，转由业委会管理。房屋...

房产知识库 房产百科 2020-07-07 09:21:47

　　很多购房者在买二手房的时候会发现房子是在抵押状态的，那么买“抵押房”是否有风险?自己要注意哪些方面呢?下面小编分几种情况给大家介绍一下。　　其一，在签约前一定要核实抵押金额和抵押权人、解押方式、解...

楼盘网 房产百科 2020-07-06 10:17:16

　　很多人买房子的时候都会纠结户型，到底怎么样的户型利用率高，住着舒服呢?下面就跟着小编一起来了解一下户型选择的实用技巧吧。　　选户型技巧一：从形状、方位理性判断　　如果看了样板间、现房或者二手房之后...

楼盘网 房产百科 2020-07-04 09:47:44

　　有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠予、买卖三种方式，其中继承、赠予实践中常会涉及公证，三种方式各有利弊，可以根据自身情况来选择。房产买卖比较容易理解，风险最低，对于再次出售的影响较小。今天小编为你...

房产知识库 房产百科 2020-07-04 09:29:05

　　1、房价：　　一期的房子的价格往往会低一些，一期房作为开盘方，开发商为了打开市场吸引更多的人来购买自己的房子，也是为了回笼一些资金方便周转，再加上作为一期房，有很多地方修建的都是不够完善，存在一些...

房产知识库 房产百科 2020-07-04 09:00:33

　　(一)房屋买卖合同正本和补充合同正本，以及贷款合同。　　(二)商品房销售的原始票据。　　(三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式，它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表城...

房产知识库 房产百科 2020-07-01 16:09:17

　　“最近一直在看房子，想在年前买房，看了很多新房，也看了一些二手房，比较中意一套二手房，不知道现在买二手房合不合适?到底是买新房好，还是买二手房更好?”相信很多购房者都遇到过这样的问题，下面小编和大...

楼盘网 房产百科 2020-07-01 14:48:08

　　房产交易十分麻烦，其中涉及的税费种类繁多，这也是为什么大多数人想要找中介的原因。其中有一项税费是契税，可能很多人都不清楚契税是什么?今天小编跟大家聊聊契税。　　契税是什么　　契税在房产交易税费的一...

房产知识库 房产百科 2020-07-01 10:02:03

　　什么是套内面积和建筑面积，套内面积和建筑面积的区别?　　人人都在谈买房，可买房应该按照什么来计价却一直是个"搞不清楚"的问题。该按照建筑面积还是套内面积?全国各地有不同的做法。...

房产知识库 房产百科 2020-07-01 09:30:38

　　警惕以房养老骗局，守护好钱袋子　　发布时间：2020-06-28 09:29:39来源：长沙楼盘网分类：房产百科　　说到以房养老的骗局，最先得追溯到2014年了，骗子常以免费赠送小礼品等方式，将老...

楼盘网 房产百科 2020-06-28 11:03:13

　　现在越来越多的人，选择用公积金贷款买房，但是，很多朋友都担心，如果换了工作，公积金断缴怎么办?会不会对房贷产生影响?今天，小编就带大家一起了解一下吧。　　住房公积金可以续缴吗　　1、其公积金可以续...

楼盘网 房产百科 2020-06-28 10:57:13

　　日前住房和城乡建设部、国家发改委联合发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》　　这份《通知》明确，今后“一般不得新建500米以上建筑，新建100米以上建筑应充分论证、集中布局”，同时要求新...

楼盘网 房产百科 2020-06-28 10:36:02

买房纠结土地使用年限？土地到期补多少钱？房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含...

楼盘网 房产百科 2019-04-05 14:01:36

热剧引发的房产分割和遗产继承问题！2019年后相信很多朋友都被一部家庭情感剧《都挺好》迷住了，因为剧中每个人物似乎就活在你我身边。而剧中带出的一系列观众关心的房产分割、遗产继承、老人赡养等问题，也非常...

楼盘网 房产百科 2019-04-05 10:37:17

购房时经常遇到这两个词：刚需房和改善房。今天小编就带大家了解一下这两个词的含义及区别。买房时人们通常会遇到各种各样的问题。房产购置涉及很多专业术语，非业内人士初次遇到通常会看得一头雾水。首先明确一点，...

楼盘网 房产百科 2019-03-29 16:11:21